Продажа под проект крупного свиноводческого комплекса готового Бизнес-Плана с земельным участком 32,3 ГА в Тверской области.

Проект
В настоящее время, учитывая серьёзное сокращение импорта мясных продуктов (мяса)
в Россию, строительство подобного комплекса представляется весьма своевременным и высоко-доходным вложением капитала.
Учитывая близость расположения объекта к Москве, крупнейшему мегаполису, никаких проблем не должно возникнуть с решением главной задачи – реализацией товара.
Проект вписывается в президентскую программу импортозамещения.

Бизнес - план предполагает организацию свинокомплекса замкнутого цикла производственной мощностью 250 000 товарных свиней в год:
- комбикормовый завод;
- репродуктор;
- откормочник №1;
- откормочник № 2;
- убойный цех.
Данный проект предусматривает аренду дополнительного земельного участка 90-100ГА (с правом выкупа по минимальной кадастровой стоимости) для размещения структурных подразделений комплекса. Участок предоставляет администрация района.
Объем инвестиций для проекта мощностью 250 000 товарных свиней/год - €155 млн.

Оборот производства
При выходе на полную мощность объекта, обороты достигнут более €140 млн. в год
Выход на полную проектную мощность через 3,5-4 года (20000 тонн в год).
Полная окупаемость проекта при правильно построенной, высокопрофессиональной работе возможна в течении 5-6 лет.

Описание земельного участка:
Площадь земельного участка – 32.3 ГА;
На участке отсутствуют постройки;
Земельный участок находится в собственности юр.лица;
Газ и Трансформаторная подстанция на границе участка.
Земельный участок расположен в экологически чистом районе, примерно 340*950 метров расположен в Тверской области Рамешковского района, в районе южнее д.Коптино
Участок окружают: асфальтовое шоссе, отгороженное лесополосой; сосновый бор; деревня Коптино; спуск к реке Медведица (300м).
Участок – ровный, высокий, сухой.

Коммерческие условия:
Стоимость
Сумма инвестиций проекта в полном объеме €155млн должна быть освоена в первые 2 года для решения главной задачи – полное завершение строительства в течении 2,5 – 3 лет (с поэтапным вводом в эксплуатацию начиная со 2-го года строительства).

Цена приобретения Бизнес-Плана, земельного участка, разработок по проекту, расчетов - 1,5% от стоимости проекта, (входит в сумму инвестиций).
Форма продажи:
= земельный участок 32,3 га c бизнес-планом в полном объёме, для строительства свиноводческого комплекса.
=100% доли компании с земельным участком 32,3 га (собственность, участок на балансе
компании) c бизнес-планом в полном объёме, для строительства свиноводческого комплекса.

Возможна реализация проекта мощностью - 108 000 товарных свиней/год – инвестиции €115 млн.