Продается база отдыха "Охотничий домик"

База отдыха расположена в Северском районе Краснодарского края на берегу пруда, в 40 км от г.Краснодара.
Ближайшая железнодорожная станция в ст.Северская.
Северский район расположен в юго-западной части Краснодарского края в левобережье реки Кубань, на северо-западном склоне Главного Кавказского хребта, благодаря своему географическому положению, чрезвычайно привлекателен для вложения инвестиций в развитие курортно-туристического бизнеса, его без преувеличения можно назвать одним из самых перспективных на территории Краснодарского края.
В настоящее время в Северском районе реализуется инвестиционный проект «Строительство горнолыжного курорта «Собер-Баш».
База отдыха находится в 3 км от федеральной трассы Краснодар-Новороссийск. Подъездная дорога асфальтирована.
Расстояние от базы до Черноморского побережья составляет 100 км.
Организация досуга
Идеальное место для любителей охоты и рыбалки. Территория располагает уютными деревянными домиками, коттеджами, баней, кафе, беседками, мангалами. Гостей ждёт зимняя и летняя рыбалка (карп, судак, амур, сом и другие виды рыб), также предлагаются экскурсии по живописным местам горы Собер-Баш.
Размещение
На территории расположено
здание гостиницы на 12 номеров (2 номера категории люкс, 10 номеров категории стандарт, в номерах телевизор, кондиционер, с/у, душ),
ресторан на 40 мест, баня, бильярдная, подсобные помещения,
два отдельно стоящих деревянных коттеджа (сауна, 2 номера).
Собственная скважина, газ, свет.
Земельные ресурсы
Земельные ресурсы включают в себя:
224 000 м.кв. –земли сельхоз. назначения для сельхоз производства
226 977 м.кв. – земли нас.пунктов для эксплуатации недвижимости в целях сельхоз производства
34 803 м.кв. – земли нас.пунктов для размещения объектов ИЖЗ
1 291,6 м.кв. –земли нас.пунктов для размещения гостиниц, административных, офисных зданий, объектов науки, образования, культуры, торговли, общепита, обслуживания
781,8 м.кв. – под объектами недвижимости (склад ГСМ, подвал, контора, бокс для тракторов) – собственность.
Пруд зарыблен, площадь водной глади составляет 25,812 га., глубина до 5 метров, организованы стационарные места для рыбалки, попадаются особи до 25 кг. Договор аренды пруда на 39 лет до 2054 года.
Система налогообложения – УСН 6%.
Наличие судебных споров – нет.
Задолженности перед бюджетом – нет.