О проекте Реклама на Bportal Связаться с нами
Skip to Navigation ↓
Срочно продается готовый арендный бизнес в деловом центра класса «А» (доходность 12%, срок окупаемости 7,5 лет). 1 линия бульвара Комарова. В ближайшем окружении – районная администрация. Площадь – 2450,8 кв.м. (+ 500 кв.м. мезонин). Помещения с арендаторами на 1, 2, 3 и 4 этажах здания + 60 парковочных мест и 500 кв.м. эксплуатируемой террасы. Здание: монолитный каркас, облицовка навесными панелями из керамогранита, фасады с панорамным остеклением, эксплуатированная кровля. Все центральные коммуникации. Якорные арендаторы до 2018 года с возможностью пролонгации. Срочно, без торга, без посредников. Цена $6 312 500.
Рассматриваем вариант продажи актива по частям: 1 лот – 2й этаж здания. Стоимость: $2 122 800 2 лот – 3й этаж здания. Стоимость: $2 102 000 3 лот – 4й этаж здания. Стоимость: $543 600
На продажу предлагаются арендуемые площади, расположенные на 1, 2, 3 и 4 этажах делового центра. Расчет площади: 1 этаж – 66,6 кв.м. Якорный арендатор: Туристическая компания. 2,3 этажи – 2115,4 кв.м. Якорный арендатор: ОАО «Сбербанк России». 4 этаж – 271,8 кв.м. Якорный арендатор: Управляющая компания. 4этаж здания – мезонин. Есть возможность увеличить количество свободной площади на 500 кв.м.
Якорными арендаторами компании являются ОАО «Сбербанк России», управляющая компания и туристическая компания. Аренда сроком на 3-5 лет с возможностью пролонгации. Арендная ставка составляет $278 в год. Ежегодная индексация - 7,5%. Срок окупаемости проекта – 7,5 лет.
ПРОДАЖА БИЗНЕСА