Гостевой дом, миниотель у метро Маленькая аренда

Продается право аренды гостевого дома в 2-х шагах от метро площадь Восстания

Двухэтажный домик с тремя спальнями в небольшом закрытом петербургском дворе.

- Помещение сдается напрямую от собственника (договор на год с ежегодным продлением)
- аренда 55,000 в месяц + коммунальные/свет/вода = 6 тр. (Цифра стабильная, прописана в договоре). Итого 61 тыс (аренда с КУ)
- Общая площадь 100 кв. м.

- продаем право аренды со всем имеющимся имуществом (имущество в собственность): холодильник, 2 санузла, душевая кабина, стиральная машина, тв на кронштейне, мультиварка, плитка, чайники, 2 микроволновки, пылесос, картины, столы, стулья, тумбочки, 2 раковины, бойлер, 14 спальных мест + 2 доп, небольшой кухонный уголок, одеяла, подушки, пледы, постельное бельё.. Дом готов к приему гостей
- сделаны проф. фото и 3D тур. Чисто, уютно, железная входная дверь.

- Отопление

- Wi-Fi доступен на всей территории

Выгодный вариант для сдачи посуточно гостям города - отель, хостел, гостевой дом. Сдавать можно как по комнатам так и целиком дом на 14 мест . Целиком рентабельнее - аренда от 8000 до 15.000 тыс в сутки. Часто арендуют школьные, студенческие, спортивные группы.

- Затраты - 75-т.р.
- Окупаемость за 1-2 мес
- при 60% загрузке чистый доход - 170-260 т.р./ мес .
- долгов нет

Удачное расположение обеспечивает постоянный приток гостей.

По договору внесен залог 50,000