Кафе-столовая в бизнес-парке, ЦАО

Павел

Стоимость готового бизнеса: 3 500 000 рублей
Возраст: С июня 2015 г.
Выручка за месяц: 500 000 рублей
Чистая прибыль в месяц: 150 000 рублей
Затраты в месяц: 350 000 рублей

В них входят:
Аренда - 156 т.р./мес.
ФОТ - 90т.р./мес.
Закупка - 100 т.р./мес. (из расчета производства только бизнес-ланчей)
Охрана - 2,6 т.р./мес.
Пожарная охрана - 1,5 т.р./мес.
Интернет - 1 т.р./мес.

Правовая форма предприятия: ООО

Общая площадь недвижимости в аренде: 156 кв.м.
Срок окончания договора аренды недвижимости: 11-месячный договор аренды с пролонгацией

Стоимость аренды в месяц: 156 000 рублей

Количество работников: 5 человек
Управляющий персонал: 1

Дополнительная информация:
Оборудование:
Приведено основное оборудование:
Стол посадочный - 11 шт.
Стул посадочный - 40 шт.
Стул барный - 6 шт.
Диван кожаный, белый - 3 шт.
Стойка барная - 1 шт.
Стойка барная (дополнительная) - 1 шт.
Стеллаж декоративный - 2 шт.
Система музыкальная, профессиональная - комплекс
Колонка музыкальная, 200 ВТ - 2 шт.
DVD телекарта-караоке - 1 шт.
ТВ LED, 42'' - 1 шт.
Барная посуда - большой объем
Кухонная посуда - большой объем
Светооборудование профессиональное (светомузыка) - комплекс
Холодильник для напитков - 1 шт.
Стеллаж барный (3х3) - 1шт.
Кофе-машина Delonghi - 1 шт.
Стол теннисный - 1 шт.
Стиральная машина - 1 шт.
Бойлер POLARIS (для нагрев.воды) - 1 шт.
Посудомоечная машина, Elrectкolux - 1 шт.
Стол разделочный (нерж.сталь) - 2 шт.
Гарнитур кухонный - 1 шт.
Плита духовая - 1 шт.
Плита электрическая - 1 шт.
Холодильник бытовой с морозильной камерой - 2 шт.
Печь микроволновая - 2 шт.
Вся кухонная утварь и посуда - в полном объеме
Кабинет администратора - полностью комфортно и уютно оборудован (офисная мебель, ПК, кожаное кресло и т.д.)
Всё оборудование ВХОДИТ в стоимость бизнеса.

Нематериальные активы:
Разрешение на летнюю вернанду - получено.
Коммунальные платежи сняты (входят в стоимость аренды) до августа 2016г с возможностью пролонгации данного условия, льготы по аренде связаны с летним периодом, а также дороговизной ремонта помещений.
Клиентская база
Проводится рассылка на e-mail адреса клиентов
Разработан план производства и выпечки пиццы.

Иная информация:
Формат:
Кафе-столовая.
Особенности:
До 2014 г. - уникальный мотоклуб людей по интересам.
Переоборудованное в кафяе-столовую заведение, которое теперь посещают все желающие поесть недорогую еду.
Возможность устроения мероприятий:
банкеты
корпоративы
любые круглосуточные, в т.ч. закрытые мероприятия, торжества
отдельные цены на меню мероприятий
выгодная для клиента разница в ценах по сравнению с ресторанами или кафе.
красивый, современный, модный интереьер
Клиенты:
организации бизнес-парка, их посетиттели и сотрудники
автосервисы - постоянные посетители в ожидании выполняемых заказов
мотосервисы - постоянные посетители в ожидании выполняемых заказов
кинопавильоны - постоянные посетители
каток - постоянные гости
склады - их сотрудники постоянные посетители
тюнинг-салоны дорогих суперкаров - постоянные посетители кафе-столовой в ожидании выполняемых заказов
сквош-клуб на территории БП - посещают, практически, все клиента этого клуба
редакция (студия) спортивного канала МАТЧ-ТВ - постоянные посетители
Преимущества:
Находится в центре огромной территории Бизнес-Парка.
Организовано выездное питание для сотрудников и посетителей БП.
Спрос на проведение мероприятий из-за существеной выгодной для клинета разницы в ценах по сравнению с ресторанами или кафе.
Расположено на нежилой территории и в нежилом здании, что снимает все ограничения по проведению и масштабу шумных, с громкой музыкой мероприятий.
Закупка продуктов - от поставщиков со складов на территории бизнес-парка, подвозят и оставляют прямо у дверей кафе-столовой
Квалифицированный и добросовестный персонал.
Бесплатная парковка на неограниченное количество машин и мототехники
Отдельный небольшой въездной павильон для стоянки мотоциклов
Все разрешительные моменты - через арендодателя, что экономит время и силы на решение возникающих вопросов.
На территории бизнес-парка других кафе или столовых нет.
Охрана - при необходимости - с очень действенной мерой: пропускной системой на выезд.
Никаких ограничений на проведение самых шумныз вечеринок, закрытых мероприятий.
Территориально, недалеко от бизнес-парка - Воробьевы горы, где проводятся слеты байкеров, многие участники которых также знают об этом заведении.
Персонал:
Повар - 2 чел.
Официант - 2 чел.
Уборщица (приходящая) - 1 чел.
Директор - 1 чел.
Помещения:
Основной зал - 20 посадочных мест.
Второй зал - 20 посадочных мест.
потенциально места хватает на 100 посадочных мест
Кухня - 2 помещения
Комната отдыха
Туалет
Душевая
Подсобное помещение - на кухне
Подсобное помещение - для хоз.инвентаря
Интерьер:
Потолок - венецианская штукатурка.
По центру кафе - подиум с квадрациклом.
Тематичные предметы антуража.
Барная стойка.
Выгодно привлекателен для проведения любых торжеств и мероприятий.
ДОХОДЫ:
Средний чек:
бизнес-ланч - 270 р./чел.
банкеты - 1,5 т.р./чел.
Чистая прибыль от продажи бизнес-ланчей - 100 т.р./мес.
Чистая прибыль от проведения мероприятий - 100 т.р./мес.
Меню:
Европейская кухня
Режим работы (ограничений нет):
круглосуточно
все дни
Организационно- правовая форма сделки:
ООО
1 участник
100% продажа