продажа

Продается торговое помещение с арендатором в новом ТЦ в 250 метрах от метро Южная. Площадь: 36,2 кв.м. Арендатор: салон связи «Мегафон» . Договор на 3 года. Описание блока: 1 этаж, угловое помещение рядом с прикассовой зоной супермакета большая площадь витринного остекления. Рядом с входом в ТЦ.. Витринное остекление. Доход в месяц: 246 500 руб. / 7 145 Долларов США. Есть свидетельство о собственности.
Салон сотовой связи - Мегафон.
СРОК ДОГОВОРА: 3 ГОДА С ПРОЛОНГАЦИЕЙ. 1 этаж торгового центра. Ремонт и оплата эксплуатационных расходов за счет арендатора, расположение в прямой видимости от входа в тц. Высокие арендные ставки
ХАРАКТЕРИСТИКИ: помещение № 1-47. Площадь — 36,2 м2. Стоимость продажи — $ 796400. Доходность — 13 %. Окупаемость — 7,5 лет. Арендная ставка, первый год — $ 2018 м2/год.  Арендная ставка со второго года — $ 2866 м2/год. Ежегодная индексация — 10%.
8 495 255-12-72
отдел продаж
www.tc-akvarel.com