Мини - отель на 9 номеров. ЦАО

Артём

Стоимость готового бизнеса: 11 000 000 рублей
Возраст: С января 2017 года.
Правовая форма предприятия: ООО

Общая площадь недвижимости в аренде: 309 кв.м.
Срок окончания договора аренды недвижимости: Долгосрочный зарегистрированный договор аренды на 10 лет (до 2027 года)

Стоимость аренды в месяц: 231 375 рублей

Количество работников: 9 сотрудников
Управляющий персонал: 1

Дополнительная информация:
Оборудование:
Оборудованный отель на 9 номеров и кафе.
4 стандартных номера
3 номера полулюкс
2 номера люкс

Кафе на 25 человек.
Сделан качественный ремонт.

Нематериальные активы:
1-я линия домов.
Своя парковка.
Отдельный вход с улицы
Вывеска по ГОСТу.
Все необходимые документы для работы.
Система ЕГАИС.

Иная информация:
Продажа бизнеса - новый отель на 9 номеров.
Отель полностью соответствует уровню 3 звезды.
Документы уже отправлены в органы по сертификации.

Набран квалифицированный персонал с опытом работы:
3 администратора
3 горничные
2 бариста
1 it специалист
Общий ФОТ - 200.000р.

Цены на проживание:
Стандартные номера от 4500р.
Полулюкс от 5500р.
Люкс от 6500р.
Также номера сдаются по часам (от 2-х) от 750р./час до 1250р./час
Также в отеле предоставляются завтраки для проживающих
Через 2 месяца будет получена лицензия на алкоголь.

Отель зарегистрирован на всех профильных площадках (booking, ostrovok и тд)
Учет в кафе ведется через программу Iika.

Точка безубыточности достигается при загрузке в 30%.
Расчетная прибыль к концу года 500.000р. в месяц.
Поддержка покупателя в течение 3-х месяцев. (не на словах, а прописывается как условие в договоре)
За прошлый год было реализовано 2 схожих отеля.
Возможно посетить каждый из них и пообщаться с покупателями.

Продажа через смену учредителя 100% долей ООО.
УСН
1 учредитель.