Имущественный комплекс

Имущественный комплекс состоит из земельного участка площадью 56579 кв. м. (категория земель: земли населенных пунктов под эксплуатацию производственных помещений) и объектов недвижимости производственного, складского и административного характера общей площадью 2331,4 кв. м.
Земельный участок и строения принадлежат ООО «Центродекор» на условии полного права собственности.
Какие-либо ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

Краткое описание местоположения и инженерной инфраструктуры.
Имущественный комплекс расположен непосредственно в с. Аргаяш, в 40 км от областного центра г. Челябинска.
Объект подключен к поселковым системам водоснабжения. Кроме этого, имеется собственная скважина технического водоснабжения. Отопление-центральное. Котельная расположена в 200 м от имущественного комплекса.
Электроснабжение: заведенная мощность 340 кВт. Есть возможность увеличения мощности.
Имущественный комплекс не газифицирован. На сегодняшний день оформлена необходимая техническая документация на прием и использование природного газа в качестве топлива в объеме 0,436 тыс. т.у.т. в год (заключен договор на поставку газа, получено заключение о возможности подачи газа).
Все инженерные системы находятся в исправном состоянии.
В собственности ООО «Центродекор» имеется железнодорожная ветка с тупиком. Ветка примыкает к железной дороге Челябинск-Екатеринбург.

Краткое описание объектов недвижимости.

Административное здание, общая площадь 86,2 кв. м.
Этажность: одноэтажное.
Фундаменты: бетонные ленточные.
Стены и перегородки: железобетонные плиты.
Перекрытия: железобетонные плиты.
Крыша: рубероид.
Окна: пластиковые.
Внутри здания произведен капитальный ремонт.
Коммуникации: отопление, водопровод, канализация, электроэнергия, телефон, Интернет.
Техническое состояние хорошее.
Назначение: административное.

Производственное здание, общая площадь 1163,3 кв. м.
Этажность: одноэтажное.
Фундаменты: бетонные ленточные.
Стены и перегородки: железобетонные плиты.
Перекрытия: железобетонные плиты.
Крыша: рубероид.
Окна: пластиковые.
Полы: бетонные.
Внутри здания произведен капитальный ремонт.
Коммуникации: отопление, водопровод, канализация, электроэнергия, телефон, Интернет.
Техническое состояние хорошее.
Назначение: производственное.

Нежилое здание (здание ОМТС), общая площадь 301,2 кв. м.
Этажность: одноэтажное.
Фундаменты: бетонные ленточные.
Стены и перегородки: железобетонные плиты.
Перекрытия: железобетонные плиты.
Крыша: рубероид.
Внутренняя отделка отсутствует.
Техническое состояние удовлетворительное.
Назначение: административно-хозяйственное.

Нежилое здание (склад из профнастила), общая площадь 780,7 кв. м.
Этажность: одноэтажное.
Фундаменты: бетонные ленточные.
Стены и перегородки: профнастил.
Крыша: профнастил.
Полы: бетонные.
Техническое состояние удовлетворительное.
Назначение: складское.

Железнодорожный подъездной путь (тупик) с пандусом, протяженность 1025 м.

Земельный участок, общая площадь 56579 кв. м.