Коттеджный поселок

Данный земельный участок имеет площадь 30 га и прилегает к населенному пункту с.Чернуха. В настоящий момент собственником совместно с администрацией района проведена работа по изменению генплана с.Чернуха с изменением правил землепользования и застройки данного земельного участка и включение его в границы населенного пункта.
В связи с вводом второго комплекса каталитического крекинга на ООО Лукойл-Нижегороднефтеоргсинтез в г.Кстово и строительством предприятия ПВХ (ООО "РусВинил") потребность в жилье за счет привлечения дополнительного количества рабочей силы увеличится, хотя даже до этого момента ввиду отсутствия запуска новых девелоперских проектов строительства жилых домов сохранялся дефицит жилых метров и как следствие их высокая стоимость. Эта тенденция в общем присутствует и в Н.Новгороде. Расстояние от с. Чернуха до нефтеперерабатывающего комплекса одинаково с расстоянием до г. Кстово. В с.Чернуха есть газ,водопровод и резервы мощности на местной подстанции по электроэнергии, наличие инфраструктуры развитого села (школа, детский сад, поликлиника, магазины, и пр.) . Все это дает нам уверенность в необходимости запуска проекта строительства малоэтажного жилого комплекса и его своевременность.
Данный участок имеет неплохую транспортную логистику - близость к федеральной трассе М7(строительство Южного обхода планируется закончить в 2018 г.). Также хотелось бы отметить еще один момент - земельный участок состоит из нескольких восьми частей, что представляет возможность маневра для поэтапного освоения.
Розничная стоимость 1 сотки в этом районе- около 40 тыс. рублей. Непосредственная близость рядом крупных производств, таких как ОАО Лукойл, Сибур-Нефтехим, РусВинил дают основание предполагать уверенные продажи сотрудникам этих крупных организаций.
Участки предполагается продавать как с подрядом на строительство, так и без него.

Есть возможность продажи инвестору половины участка и дальнейшей совместной либо параллельной застройке коттеджей.