Опубликовано 25 декабря, 2013 - 15:12
Офисная часть московского МФК "Легенда Цветного" перешла в собственность инвестиционной компании О1 Properties. Продавцом выступил девелопер Capital Group. По мнению участников рынка недвижимости, размер сделки составил 400-450 млн долларов.
O1 Properties бизнесмена Бориса Минца приобрела более 40 тыс. кв. м офисных площадей, в т.ч. паркинг на 401 автомобиль. Сегодня в многофункциональном комплексе, расположенном на пересечении Рождественского и Цветного бульваров, занято около 70% площадей. В числе арендаторов - Phillip Morris, ВТК Group, Group M, Master Card Europe, Morgan Lewis.
Консультант сделки - Jones Lang LaSalle. Организаторами синдицированного финансирования стали ОАО "Газпромбанк" и Gazprombank (Switzerland) Ltd. Залогом по ипотеке являются офисные помещения бизнес-центра "Легенда". Благодаря сделке в портфеле O1 Properties количество готовых бизнес-центров станет двенадцать, а его стоимость увеличится до 4,25 млрд долларов.
В марте 2013 г. компания O1 Properties купила бизнес-центр "Белая Площадь" у консорциума AIG/Lincoln. Покупка обошлась компании Бориса Минца в 1 млрд долларов. Также O1 Properties продала БЦ "Олимпия Парк" на северо-востоке Москвы.
МФК "Легенда Цветного" находится неподалеку от метро станции "Цветной бульвар" и "Трубная". В состав комплекса входят три жилые высотки, которые объединены единым семиэтажным "постаментом". На нем располагается бизнес-центр. Общая площадь МФК превышает 112 тыс. кв. м, в т.ч. трехуровневый паркинг.