Гостиный дом

НОВЫЙ Частный ЭКОЛОГИЧНЫЙ Гостиный дом – работающий бизнес с сезона 2013 г.
Двухэтажный корпус общей площадью 275 м2 + небольшой деревянный домик с сараем + фундаменты для строительства трех новых корпусов.
Выгодное местоположение – 5 минут до скалистого берега, 15 минут до центрального пляжа, 30 минут до лимана с лечебными грязями.
Новое здание построено и отделано природными материалами (ракушечник, гипсовая штукатурка, железо, дерево). Вентилируемый фасад создаёт дополнительную защиту помещений от жары, такой же используется в жк авиатор химки форум которого предлагаем посетить.
Комфортные, современные дизайнерские номера «ПолуЛюкс» со всеми удобствами – душ, туалет, большие панорамные окна на всю стену с видом на море.
Количество номеров – 11 (по 20 м2) с удобствами, комплектация от 2-х местных до 4-х местных. Из них 7 номеров с кондиционерами. Постоянно своя горячая вода – бойлеры.
Вместительность (мест) – макс. 44 человека
Кафе – 20 м2, оборудованная кухня, кондиционер. Душ, туалет, стиральная машинка, утюг, гладильная доска.
Подведен проводной Интернет и подключен роутер Wi-Fi.
Участок ровный 40×50 м. (20 соток) под индивидуальное строительство (Гос.акты).
На территории готовые фундаменты под три новых корпуса (перспективное строительство) с возможностью развития бизнеса до 50-ти номеров, кафе 100 м2, магазин, место под бассейн 4 на 12 м, парковка. Есть эскизный проект и 3D визуализация.
Водоснабжение — своя скважина 25 м, трёхфазное электричество.
Газ и центральное водоснабжение рядом.

Основные преимущества:
- Не стандартная концепция Гостиного дома – экологичность, креативные дизайнерские номера.
- 80% заполняемость в первый сезон работы (с мая по сентябрь).
- Перспективность развития бизнеса.
- Выгодное месторасположения – новая территория вдали от старого шумного центра, в сторону скал и будущего аквапарка.
- Раскрученный бренд и логотип – Экологичный Гостиный дом «Довольный слон».
- Раскрученный сайт http://dovolnyislon.com – Украина, Россия, Белоруссия и др. СНГ – посещаемость сайта более 20 500 чел.
- Группы в популярных соц.сетях
- Адрес гостиного дома вписан в Гугле и Яндекс картах.
- Регистрации на многих туристических интернет площадках.
- Популярность и интерес работать с Гостиным домом многих туристических агентств и операторов – Украина, Россия. Есть заключенные договора о сотрудничестве.
- Межводное – перспективный развивающийся курорт с развитой инфраструктурой.

ЦЕНА – 280 000 долл. США.

Дополнительно:

Объект строился не на продажу, как семейный бизнес — «для себя» — качественно и с душой!
Межводное принимало отдыхающих еще с далеких советских времен.
За многие годы у местных жителей выработался стереотип, что отдыхающим достаточно «койкоместо» и туалет на улице.
За последние 5 лет здесь появились некоторые пансионаты хорошего уровня, но они, как правило, слишком дорогие и их не хватает на всех. Номера с удобствами — дефицит.
Наша концепция идеально вписывается в местные условия, соответствует новой культуре отдыхающих и имеет свои уникальные черты. Подробнее — при дальнейшем общении.

В подтверждение этому — в первый сезон работы (когда о нас еще никто не знал) — первых отдыхающих мы принимали уже у мае. Многие приезжали специально к нам — в наши креативные номера (а не ради самого Межводного). Многие оставались дольше, чем было запланировано. Были гости, которые приезжали конкретно к нам по рекомендации уже отдохнувших в нашем Гостином доме.
Просторные дизайнерские номера, большие панорамные окна «на всю стену», вид на море и закаты, расположение вдали от шумного центра. Сейчас мы такие единственные в Межводном. Основные отзывы о нас: «Мы такого нигде не видели!».

В проект были включены расчеты по «золотому сечению».

Всё вышеизложенное — важные дополнительное преимущество отеля. Важные в сфере услуг — люди хотят получать удовольствие от отдыха и хорошие впечатления.