ООО "ИВАГРО"

Освоение земли
Видение на 15 лет

БИЗНЕС-КОНЦЕПЦИЯ ОДОБРЕНА АДМИНИСТРАЦИЕЙ РАЙОНА

На сегодняшний день в Ивановской области в личной собственности находится 43 участка земли, общей площадью 1500 га. Участки находятся друг от друга на расстоянии от 100 метров до 40 км. площадью от 3 до 170 га. Часть участков находится на берегу рек Парша и Теза. Имеется 2 зарыбленных пруда (зеркало = 7 Га), а также заброшенный сад черноплодной рябины. многие участки находятся прямо у дорог.

Освоение 1500 га может вестись в трёх направлениях:
эко-туризм (450 Га);
экологическое земледелие (900 Га);
различные коммерческие услуги (150 Га).
Эко-туризм
Для реализации этого проекта планируется создать инфраструктуру для обслуживания туристов трёх целевых групп: голодающие (для рекламы необходимо более возвышенное название (например, лечебная) — клиническое название РДТ), предпочитающие активный отдых на природе (земледелие, рыбалка, прогулки на лошадях и т.д.) и коллективный отдых (свадьбы, корпоративы, дни рождения и т.п.).

Клиника голодания на 150 постоянных мест и обслуживает дополнительно еще 10 000 человек
Деревянные дома на 15 000 чел/сутки (3000 домов по 4 человека)
Коммерческий пункт проката и аренды обслуживание предприятий и населения 10 000 м
Бани 50 шт
Пункты общественного питания (кафе, рестораны) 20 шт
Беседки 300 шт
Скамейки 500 шт
Палаточный городок 5 шт
Площадки для различных программ 10 шт
Автостоянка 10 шт
3 Га выделить на различные производственные помещения для обслуживания инфраструктуры
Культурная программа (музыканты, художники, артисты, народные таланты, скульпторы, поэты); музеи; привлечь как частные, юридические и государственные организации
Культурная программа “Народные промыслы”, кузница, деревянное зодчество
Спортивная программа (стационарные тренажеры, устраивать игры спортивные, спортсмены, народные игры, спортивное ориентирование...)
Продумать "развлечения для туристов” (дирижабли, рыбалка, катание на лошадях, велосипеды, катание на лодке ...)

Целевые группы планируется расселять отдельно друг от друга. Поэтому выделенные для них зоны могут иметь разную инфраструктуру. Например, для людей ведущих активный или коллективный отдых не нужны больницы или фельдшерские пункты. Но во всех зонах должны быть собственные пруды (отдых, рыболовство и водоплавающие), места для земледелия и отдыха туристов, плодово-ягодные сады, небольшие прокатные пункты, бани, фермы и теплицы.
Сельское хозяйство
Основная специфика должна быть в технологии эко-земледелиия. Т.е. исключается использование тяжёлой сельхозтехники. В самом крайнем варианте допускается использование небольших тракторов и комбайнов. Это направление нужно больше изучать для выгодного развития. В том числе выращивание красных червей для производства биогумуса. Как сопутствующее производство могут быть цеха сушки, переработка фруктов и овощей, сублимирование.

Общие продукты
250 Га Овощи, Зелень
250 Га Фрукты , ягоды
150 Га Питомники
125 Га теплицы, Солнечный био-вегетарий
66 Га Лекарственные травы
15 Га Пруды
10 Га Черви, Биогомус
10 Га Цех переработки, естественной сушки и хранения в специальном режиме
а) Сублимирование б) сок свежего отжима в) Навесы
3 Га выделить на различные производственные помещения для обслуживания инфраструктуры
1 Га Пчеловодство
Различные услуги
Это могут быть автозаправки и мойки, СТО, супермаркеты и кафе, ярмарки, рынок и склады для хранения, логистический центр, прокат и аренда техники и товаров, выставочная деятельность.

Вертикальные автоматизированные склады 300 тыс кв. м с прилегающей инфраструктурой (300 000 м)
Торговый центр 50 000 м
Коммерческий пункт проката и аренды обслуживание предприятий и населения 10 000 м
Строительный рынок
Автомобильные стоянки (платные, бесплатные для грузовых и легковых автомобилей).
Оптовый овощной рынок (овощи, фрукты)
Гостиницы
Рестораны
Проходы, проезды, стоянки (бесплатные/платные)
Выставка продажа (сельхоз техника, дома)
Торговая площадка, продажа различных товаров, продовольственных, непродовольственных, сырья с колес фурами, в т ч из других областей 30 000 м
Торгово-выставочная ярмарочная деятельность, арендный, прокатный рекламный бизнес
Рекламные щиты
Автомобильный рынок
Заправки (2 АЗС по 16 машин)
Мойки, сервисный центр
Автосалоны как легковые, так и грузовые

Все три направления будут работать как единая система, но управляемая юридически независимыми лицами. Это означает, что во главе будет находится управляющая компания, которая будет координировать все действия независимых структу р и создавать условия для прибыльного ведения бизнеса.