Деревообрабатывающее поизводство и стройрынок

Предлагаем к реализации действующий бизнес, также данное предложение можно рассматривать в варианте дальнейшего перепрофилирования.
Реализуем земельный участок (Sобщ = 15 290 кв.м.) в г. Тара Омской области, расположенный по адресу: ул. Лихачёва, 19.
Категория земель: земли населённых пунктов. Документально и фактически земля разделёна на два участка.
На первом участке (S=7 663 кв.м.) расположен, работающий с 2008 года и по настоящее время, филиал омского строительного рынка «Южный». На территории имеются холодные торговые склады и благоустроенный торговый комплекс – общей площадью 728,5 кв.м.
На втором участке (S=7 612 кв.м.) расположено действующее деревообрабатывающее производство, основными составляющими которого являются:
- пилорама;
- деревообрабатывающий цех;
- открытые площадки и навесы для хранения пиломатериалов и кругляка;
- комбинированные сушильные камеры;
- котельная;
- трансформатор;
- козловой кран с подкрановыми путями.
На этом же участке расположен гостевой дом общей площадью 50 кв.м.
В действующем, на сегодняшний день, варианте бизнеса, продукция деревообрабатывающего производства реализуется на территории рынка. Также имеется доход от сдачи торговых площадей рынка в аренду.
Оба участка находятся в собственности юридического лица. Ограничения (обременения) права на участки не зарегистрированы.
Имеется вся необходимая документация: Свидетельство о государственной регистрации права, кадастровый план участка, схема расположения земельного участка и прочее.
Рассмотрим вариант раздельной продажи участков.