Опубликовано 27 ноября, 2012 - 13:24
Перепродажа недвижимости – достаточно выгодный бизнес, суть которого сводится к приобретению жилья, в котором необходимо выполнить ремонтные работы, их выполнение, и последующая перепродаже с большой накруткой.
Уже доказано на практике, что стоимость жилья, в котором давно не было ремонта, гораздо ниже, чем цена того же жилья в идеальном состоянии после ремонта. Для хорошей цены за недвижимость нужно хорошо проработать новый дизайн, покупку материалов для проведения ремонта.
Во время ремонта нужно применить европейские стандарты, использовать различные хитрости, благодаря которым визуально расширится пространство в квартире, будут подчеркнуты достоинства данного жилья. Если все удастся сделать аккуратно, то получится просторная квартира, в которой будет приятно проводить тихие вечера в кругу семьи или в шумной компании гостей.
При выборе квартиры для приобретения, нужно быть очень внимательными. Потому что не только внешний вид нужно принимать во внимание, но и другие детали. Например, важным остается местоположение, на каком этаже (если это квартира), репутация соседей и т.п. Если цена за недвижимость указана подозрительно низкая, нужно все проверить, а лучше выбрать другой какой-либо вариант. Идеальным вариантом считается купить квартиру в Санкт-Петербурге в одном из центральных районов города.
Чтобы ремонт вышел дешевле, необходимо выполнять его самостоятельно. Тогда не придется платить огромные деньги работникам отделочной бригады. Не нужно пугаться, если ваш опыт невелик в такой деятельности. Приобретенное жилье будет прекрасным вариантом для улучшения навыков в ремонтных работах. Здесь можно учиться заменять проводку, сантехнику, красить полы, стены, потолки и т.д. На время ремонта можно снять комнату в Москве, дабы не дышать ядохимикатами, которые выделяют новые строительные материалы.
Когда ремонт закончен и квартира стала неузнаваема, можно начинать поиск покупателей. В наше время для этого существует множество способов. Можно обратиться в газеты, агентства недвижимости, искать покупателей через Интернет и т.д. Может, кто из знакомых желает приобрести жилье. Тогда можно заранее с ними обговорить особенности ремонта.
Конечно, такой бизнес подходит не для всех, потому что необходимы первоначальные большие вложения. Также необходима напряженная, длительная работа. Но и результат получается довольно приятный. Потому что стоимость отремонтированного жилья может быть выше стоимости старой квартиры и всего ремонта в 2-3 раза.