Загородный отель

Загородный отель, расположен на берегу озера, построен в 2008 году, функционирует круглый год, имеет развитую инфраструктуру и постоянных гостей. Нет задолженностей (ипотек, кредитов и т.п.)

1. Территория. Уникальное расположение отеля: 2/3 территории расположены вдоль береговой линии. Освоенная территория – 4.16 га, дополнительная– 8 га. Вся территория находится в долгосрочной аренде. Прилегающий участок акватории оформлен в пользование для организации рекреации.
2. Номерной фонд. Два трехэтажных корпуса (номера 35-45 м2), пять двухэтажных коттеджей (69 – 79 м2), оборудованных каминами. Двухэтажный коттедж (100 м2). Кирпичные капитальные строения с евро отделкой, дачи оборудованы каинами на дровах.
3. Инфраструктура. Ресторан с летней террасой (646,1 м2, возможен снос и возведение трехэтажного здания, согласование не требуется), двухэтажная сауна с бассейном (91,2 м2), плавучая баня (тип катамаран, 2 палубы, автономное обеспечение), технические помещения: двухэтажный пост охраны, двухэтажное здание котельной и др.
4. Технические характеристики. Электропитание обеспечено ЛЭП 10 кВ, трансформаторной подстанцией 400 кВт (можно увеличить до 0,8 МВт). Водоснабжение: две скважины. Отопление, ГВС: котельная, дополнительные электрокотлы в корпусах.

Обращаем Ваше внимание на наличие объекта незавершенного строительства: корпус 6 этажей, общей площадью 1700 м2, на данный момент возведены каркасы до второго этажа.
Помимо этого при въезде на территорию имеется площадка, которая может быть использована под застройку многоэтажного корпуса (площадь застройки 1000 м2) с последующей реализацией в качестве объекта долевого строительства.