УВАЖАЕМЫЕ КОЛЛЕГИ, # Елена Корнякова (гость), 19 июня, 2014 - 12:49. УВАЖАЕМЫЕ КОЛЛЕГИ, ООО «Комплексное Управление Активами», универсальная управляющая компания, осуществляющая управление бизнесом, непрофильными и проблемными активами, объектами недвижимости, антикризисным менеджментом, корпоративными спорами, защитой интересов миноритарных акционеров, капитализацией и предпродажной подготовкой активов, самой разной отраслевой принадлежности, в самом разном (юридическом и фактическом) состоянии самих активов. Более чем 10-летний успешный опыт работы команды ООО «Комплексное Управление Активами» по управлению активами наших клиентов, позволяет нам говорить о лидерстве в данном секторе рынка. Предложение о продаже Вашего Актива вызвало у нас интерес. Мы видим потенциал в его приобретении и дальнейшем развитии в нескольких моделях. Однако, для того, чтобы более четко и целостно понять целесообразность нашей возможной сделки по приобретению Вашего актива, нам необходимо получить от Вас более подробную информацию в следующем составе: 1. Описание финансовой модели Актива, включающее, основные Бухгалтерские показатели, показатели Управленческой отчетности, центры накопления прибыли, механизмы фискальной оптимизации, кредитную нагрузку Актива (в случае наличия), NOI 1-2 (реальный и прогнозный годовые арендные потоки), а также, постоянные и переменные затраты в разрезе годового анализа и усредненную цифру чистой прибыли Актива по трем прошедшим годам (2010-2013). 2. Описание юридического дела Актива, включающего информацию по наличию арбитражных дел и иных споров, составляющих риск для сделки и нового собственника. 3. Описание текущей структуры собственности и состав собственников Актива, возможные препятствия по осуществлению сделки. 4. Описание видимой Вами схемы сделки и перехода прав собственности на Актив (с учетом движения денежных средств). Просим предоставить указанную информацию в кратчайшие сроки, если Вас интересует сделка с нами. В случае необходимости, готовы подписать стандартные договора, категорий NDA (соглашение о конфиденциальности) и NCND (соглашение о не обхождении). Ждем информации, а также, встречных вопросов. Управляющий Директор ООО «Комплексное Управление Активами» Александр О. ХОДЫКО
Invest