Арендный бизнес доходность 33%годовых

Продается помещение 600м2, 3 этажа, с арендаторами. Автономный бизнес. Инвестор получает арендную плату от УК, арендуют под общежитие. Аренда фиксирована и не зависит от загрузки площадей.
Доходность для инвестора - 33% годовых - чистые месячные платежи, без учета роста капитализации здания.
Стоимость помещения - 18.700.000 рублей. Чистые арендные платежи в месяц - 520.000 рублей. Помещение сдано в аренду управляющей компании под общежитие. УК полностью организует работу общежития, обеспечивает его загрузку. Владелецу помещения не нужно вмешиваться и контролировать работу УК и общежития. Имеется коммендант, следящий за порядком и собирающий арендную плату с жильцов. Жильцы - строители из различных регионов РФ и СНГ. Владелец помещения ежемесячно получает фиксированную арендную плату от УК независимо от загрузки площадей. Бизнес полностью автономен для инвестора.

Характеристики помещения

Продается помещение 600м2, три этажа, все заселены. Общая высота сооружения 7м.