Крытый Картинг-Центр

Предлагаю вам рассмотреть инвестирование следующего проекта: Строительство крытого всесезонного картинг-центра в г. Ростов-на-Дону.
На данный момент конкуренция отсутствует, есть только летние открытые площадки и те расположены на удалении от города. Единственный крытый картинг имеет весьма плачевный вид (ужасное бетонное покрытие, 4 еле-дышащих автомобиля, ограждения из покрышек, крайне неудобное расположение) Стоимость услуг по прокату в РнД вдвое выше, чем в Москве!!!
Ориентировочная стоимость проекта 6-8 млн.рублей (включая покупку земли). Окупаемость не более 2-х лет(при самом пессимистичном варианте)
Эффективность крытой площадки:
-независимость от погодных условий
-возможность круглогодичного обучения детских групп (как на коммерческой основе, так и с привлечением средств спорт-комитета)
-доп. доход от спорт-бара с панорамным видом на трассу
В дальнейшем рассматриваю строительство открытой трассы (вблизи крытого центра) по всем спортивным стандартам для приёма и проведения соревнований областного и Российского масштаба.
О себе: имею опыт открытия бизнеса с "нуля". В 2006 году организовал в Москве компанию по продаже, монтажу и обслуживанию металлических дверей. Пиковый оборот в конце 2008 года составлял 9,1 млн. рублей в месяц. Штат-60 сотрудников. На данный момент организация продолжает деятельность под руководством доверенного лица. На данный момент проживаю в Ростове-на-Дону и готов активно, используя весь свой опыт и знания заняться делом, которое мне будет весьма интересно.