Опубликовано 17 января, 2013 - 19:54
Наиболее предпочтительным объектом для инвестирования является недвижимость. Различные компании и физические лица с большим желанием приобретают разные виды недвижимости, потому что данное имущество имеет несколько положительных аспектов:
1) После покупки и инвестирования в недвижимость, можно получать доход от аренды или последующей продажи, когда она поднимется в стоимости. Ведь найти клиентов на недвижимость без посредников достаточно просто.
2) Риски, связанные с инвестированием в недвижимость отсутствуют, как, например, на рынке Форекс или в акции;
3) У инвесторов есть возможность улучшить недвижимость, вкладывая в нее деньги, тем самым увеличивается стоимость объекта.
Как вложить деньги в недвижимость, если нет необходимой суммы? Можно взять ипотечный кредит, при этом заняв у банка сумму не менее 80% от суммы необходимой для приобретения недвижимости.
При инвестировании в недвижимость на начальном этапе строительства, вы получаете дополнительный доход. При сравнивании цен на вторичную недвижимость и строящиеся объекты, то на начальном этапе строительства они существенно ниже, а именно на 20-30%. Однако есть риск, что застройщик обанкротится или не выполнит обязательства по договору. Но если выбрать достойного застройщика, то эти риски сводятся к минимуму.
Однако инвестирование в недвижимость имеет свои недостатки. Так, мелкие инвесторы не могут вкладывать серьезные инвестиции. Если сравнивать с валютным рынком или с акциями, то прибыль от недвижимости появится спустя некоторое время. Хотя эти недостатки не значительны, если учесть какие перспективы открываются перед инвесторами.