Опубликовано 15 декабря, 2015 - 12:52
Бывший владелец "Уралкалия" Дмитрий Рыболовлев нашел покупателя на свой последний крупный актив в России. Так, группа БИН покупает здание универмага "Военторг" в Москве. Структура семьи Гуцериевых и Микаила Шишханова готова заплатить за актив 12-13 млрд рублей.
Здание "Военторга" Рыболовлев пытается продать с 2014 г. В стенах бывшего универмага сегодня работает многофункциональный комплекс "Воздвиженка Центр" общей площадью 70 тыс. кв. м. В аренду здесь сдается 8 тыс. кв. метров торговой и 27 тыс. кв. м офисных площадей. Якорным арендатором является компания Samsung. Площади здесь также арендуют магазины "Бахетле" и "Детский мир".
Эксперты оценивают объект в 140-160 млн долларов. По мнению участников рынка, Гуцериевы, которые пытаются стать лидерами на рынке премиальной коммерческой недвижимости Москвы, готовы заплатить премию за хорошие активы.
Здание построено в 1913 году для Экономического общества офицеров. Первоначально в нем располагались конторы и торговые помещения, мастерские. Часть здания была жилой. В советские годы Центральный военный универсальный магазин был главным военным универмагом страны.
После перестройки универмаг закрылся. В 2002 г. Тельман Исмаилов купил 99,4% ОАО "Торговый дом "ЦВУМ". В реконструкцию обветшалого здания группа АСТ Исмаилова вложила 140 млн долларов. В 2009 г. бизнесмен продал Сулейману Керимову объект за 300 млн долларов. Спустя год Керимов передал здание структурам Рыболовлева в счет оплаты покупки части акций "Уралкалия".