Опубликовано 12 декабря, 2012 - 15:49
На рынке коммерческой недвижимости России будет заключена крупнейшая сделка в истории. Так, инвестиционный фонд Morgan Stanley Real Estate подписал соглашение с Capital Partners о покупке "Метрополиса" - одного из самых успешных торговых центров Москвы.
Американский фонд покупает функционирующий торговый центр за 1,2 млрд долларов, а также соседний с объектом участок площадью 2 га, на котором Capital Partners должен построить многофункциональный комплекс площадью 140 тыс. кв. м. Размер этой сделки достигнет 700 млн долларов.
До этого рекордной сделкой на рынке являлась покупка Morgan Stanley торгового центра "Галерея" в Петербурге за 1,1 млн долларов.
"До конца года будет закрыто ряд крупных сделок. В результате общий объем вложений за 2012 г. превысит рекордный показатель 2011 г., который составляет 8,5 млрд долларов", - отмечают эксперты.
Торговый центр "Метрополис" площадью 200 тыс. кв. м открылся на Войковской в кризисный 2009 г. Уже вскоре он вошел в пятерку самых востребованных у ритейлеров.
Сегодня в ТЦ работают 258 магазинов для взрослых и детей, рестораны, кафе, кинотеатр "Синема Парк", боулинг "Чемпион", развлекательный центр для детей Crazy Park и караоке-бар. Третий этаж комплекса занимает самый просторный фуд-корт столицы. Якорными арендаторами в "Метрополисе" выступают "Спортмастер", "Стокманн", "Детский мир", "М.Видео", "Карусель", Zara.
"Метрополис" был отмечен главным призом Retail Grand Prix в номинации "Торговый центр года" и премией CNBC European Property Awards как "Лучший многофункциональный комплекс".